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万科里梅溪郡
           


万科里梅溪郡由长沙市万科房地产开发有限公司开发,项目位于长沙大河西先导区梅溪湖片区的核心区,东北靠河西副中心区,北靠国家级高新区,南临岳麓山景区、大学城,定位为长沙河西未来新的城市中心,项目具体位置位于梅溪湖国际新城南侧,地处梅溪湖南路,南边为桃花岭风景区,景观资源丰富。

项目总占地面积129322.53平米,总建面370129.54平米,容积率2.41,是梅溪湖板块容积率最低的住宅用地,总体分两期开发。

总体设计理念是以关注社区周边环境资源的利用和再开发,以追求高品位的社区环境,来构成理想居住区的区域性、向心性和有序性,同时完善的配套设施和信息服务系统也将为小区内业主带来巨大便利;在建筑外饰上,喷涂、石材结合使用,色彩采用深褐、米白色为主。设计强调细节设计,塑造既高档、又具有时代气息的建筑风格。

项目在规划上充分利用地块建筑高度限高,在有限的空间内尽量满足各栋住宅楼充分的日照间距及适宜的景观尺度,在规划方向上亦是尽量围合内向式的庭院景观,采用人车分流的交通组织方式,避免外部交通对内部居住人员的干扰,同时在地块西侧打造交流休闲的邻里中心,提供沿街退让的广场空间,为项目居住人群及周边客群提供及休闲、娱乐、健康、教育、饮食等多功能的综合商业社区。

在地块内以组团形式规整布置,营造内向秩序的景观资源,同时局部放大打造内向型的景观大庭院,视野开阔,景观资源良好。结合水体景观带和中心道路景观形成了多条视觉和景观中心线。。

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