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雨花郡红盘上新|时代金街限量C位铺,火爆来袭
  来源:华声房产

  置业雨花,必看雨花郡!长沙年度销冠暨雨花超级红盘,旭辉·雨花郡不仅创造了住宅屡开屡爆的热销奇绩,更吸引了长沙高净值圈层的追捧,收获一大波高素质、高财富、高消费的优质业主。

项目效果图

  这一次,闪光灯再次聚焦于雨花郡新品——时代金街18#19#社区底商,建面约45-50㎡鎏金小铺,限量发售,开启一场靠“铺”的财富旋风。

  稳字当“投”抢占“最后一公里”财富风口

  巴菲特的至理名言:“投资的原则,第一条是不要亏损,第二条是记住第一条”。在全球通胀的大背景下,银行、保险的理财难以跑赢CPI; 股票、基金跌宕起伏,风险难测,相比之下,社区底商服务于“一公里生活半径”的固定人群,销售必需的日用品,不受经济周期强影响,叠加疫情常态化养成大众就近消费的习惯,社区商铺更是妥妥的稳健投资之选。

  根据研究机构预测,未来10年我国社区商业消费将逐渐占据社区消费零售总额的三分之一 。风口之下,线上电商平台也纷纷布局线下,抢占社区底商这一黄金赛道。作为投资个体,风险低,收益稳的社区底商正在成为聪明人的掘金机会。(数据来源:金融界网站)

  3万人社区铺高阶业主的稳定生意

  雨花郡自带3300余户住宅业主+900余户公寓业主,保守预估约1.4万稳定业主客群,且年龄集中在26-35岁之间,正处于消费需求旺盛的人生阶段,未来入住率高,是典型的成长活力型社区。

  作为当年长沙房价第一梯队的网红盘(2021年住宅售价在1.4-1.5万/㎡),雨花郡业主以周边公务员、企事业高管、个体户老板等客群为主,普遍家庭年收入在60万以上,是典型的有钱有闲有实力的高净值高消费阶层,他们追求以家庭为单位的高标准生活品质,自身消费需求旺盛,高消费意愿强烈,是社区商铺真正的金主。

  雨花郡底商辐射邻里2大成熟小区(欧亚达、颐景园),承接5000多户、2万+邻居的日常消费。最后,由于项目位于树木岭成熟城区,3公里范围内住宅常驻人口数量高达81万,人气即财气,无论经营/投资都大有可期。

  稀缺准现铺抢雨花郡超2000户业主头桶金

  首先是交付在即。目前在售的18#19#商铺交付时,就会有2000+余户住宅业主交付,相当于交付即熟铺,没有装修空档期,无需长时间等客养铺。这里将成为首批业主唯一消费地,将会培养种子客户的消费习惯,所形成的的商业街成为社区第一个中芯,人流聚集地。

  其次是数量稀缺。雨花郡客户群辐射约3万+核心业主,但整个项目仅55个铺面可散售,但商铺经营业态中,基本生活配套类就多达四五十种,像生鲜超市、药店、水果店、菜鸟驿站、便利店、理发店、烟酒行、餐饮店、杂货店、干洗店等等。铺少人多就是财富密码,完全不愁租,投资回报也就有保障。

  主入口学校铺小面积 黄金昭示 超高性价比

  目前在售的18#19#栋商铺,位于社区西门主出入口,集人、车动线于一体,是业主归家必经之地,也是学生上下学的必经之地——旭辉配建的15班幼儿园、24班砂子塘吉联二小,外加一街之隔的颐景园幼儿园,共计约2000多名师生,强势带动周边教育机构、文具、书店、电子设备、娱乐、餐饮等消费需求。

18#19#栋商铺为首批次交付

砂子塘吉联二小效果图

  铺子本身的产品也有很多亮点,有利于各种业态的经营。面积集中在45-50㎡,小面积,低门槛;4-5米的大开间,约4.5米的层高,昭示性很好,灵活百变;铺铺均带烟道,可经营餐饮类业态。最值得一提的是,商铺外有约2米宽的外廊,拥有外廊+店头双广告位!整个长沙可以做到这样的商铺产品都屈指可数。整体可以打造出情景式+沉浸式的轻购物体验,增强客户停留时间,激发更多消费需求。

商街效果图

  二环黄金铺雨花成熟商圈客流旺场

  社区商铺首先是一种不动产,好地段是商铺的致富源动力。雨花郡位于长沙GDP首席雨花区中芯位置,二环黄金城市腰线,周边树木岭商圈、旭辉mall 商圈、保利mall商圈、高桥商圈、喜盈门/溪悦荟商圈均汇集于此,商铺本身的资产价值亦不可估量。

  中秋特惠铺超值好铺限时秒杀

  时值中秋佳节,雨花郡精选少量特价好铺,限时让利,最高劲省24万!目前18#19#商铺仅19席在售!超高性价比,席位逐日递减,争藏欲速!

  旭辉·雨花郡|时代金街

  金街C位铺 雨花财富路

  建面约45-50㎡鎏金小铺 限量发售

  抢铺热线

  0731-8439 5555

  项目地址

  长沙雨花·劳动路与万家丽路黄金十字路口(地铁4、5号线圭塘站4号出口)


(一审:罗江龙 二审:卢小伟 三审:文杰)

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