长沙楼市，让人等待的楼盘其实并不多。

　　华润置地旗下长沙悦府是一个。

　　在今年6月份，项目二期住宅再度开盘即售罄后，长沙悦府的住宅产品也就只剩了三期最后两栋。

　　一时间，大家的目光全部汇聚于此，毕竟，这是人们上车长沙悦府住宅的最后机会。

　　而坊间一直有传闻，这两栋产品预计将于明年加推，“打响”新一年的开门红。

　　但就在前不久，长沙悦府最后两栋住宅的样板间突然开放，加推在即。

　　今年真正的压轴大戏，要来了。

　　1.

　　项目示意图，仅供参考，非交付标准

　　见识过长沙悦府之前开盘场面的人已经都知道这意味着什么：大抵又会是一个众人争抢的局面。

　　此前，即便是在动荡的市场大环境下，五百万的门槛摆在面前，长沙悦府依然五次开盘五轮摇号、最低中签率达到1/10，这样的成绩在当下的长沙楼市开谓极其罕见。

　　而最直接的原因是，这样的项目你也很难找到同款。

　　我们先回顾一下它背后的这块土地。

　　项目区位示意图，仅供参考，以实际为准

　　河西主城一环内的鎏金地段，位于4、6号线双地铁口，紧邻湘雅三医院等一众医院，距离湘江不远，西湖公园、望月公园等自然生态环绕其侧。(仅作为位置信息参考，不代表项目承诺。)

　　这样的土地怎么呈现都是合理的，大概率也都是好卖的，因为本身土地的基底就拥有了相当不错的天资。

　　但华润置地则赋予了土地更多的价值。

　　它带来了长沙第一座万象城，也是河西苦等已久的品质商业综合体。

　　深圳万象城实景图

　　而后，项目出资建设的中小学，引入了博才小学和师大附中品牌。(关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准，详细请咨询当地教育主管部门)

　　在土地所拥有的地段、交通、医疗、生态之外，华润置地带来了商业、教育、以及品质住宅。

　　所以最后所呈现的，就是无论你从哪个维度去评判长沙悦府，都是高分。

　　长沙悦府来了，一切都变得不一样。

　　并且，随着时间的发酵，这个分数也在不断走高。

　　一些价值被时间沉淀成为人们的再难有，一些瑧贵也回归了它应有的地位，步入了“不可及”的范畴。

　　首当其冲的是土地。

　　随着城市的发展与外扩，繁华区域的地块几乎开发殆尽，细数整个长沙，像长沙悦府这样的精粹地块恐怕是再难寻得了。

　　高空俯瞰项目南向城市界面(注：项目启动开工时摄)

　　不管城市格局如何迭变，占据着城市繁华土地的项目，所构建的全方位、繁华便捷的生活永远是人们的心头好。

　　当然，更难得的是，它正逐渐变得更好。

　　从去年长沙悦府正式面世，到现在将近一年的时间，我们看过这个项目很多遍，每一次，它都带来了全新的东西，而每一次，它周边的城市界面也有变得更好。

　　在华润置地成功落位之后，新湘雅健康城的规划紧随其后，预计总投入约509亿，(信息来源：岳麓区官微)进一步强调了区域河西中心位置的属性。

　　桐梓坡这个曾经的河西老大也重新焕发了应有的光芒，人们提起市府-滨江大板块的发展，没有人会不带上它。

　　落到小细节，被称为“工地之路”的桐梓坡路焕然一新，地铁6号线也于今年正式运行，甚至，周边银盆岭路上的街边商业，也迎来了提质改造。

　　这就是标杆的意义所在。

　　另一方面，改善时代的到来，购房者对于生活品质的需求越来越旺盛，繁华地段+品质住宅的组合成为楼市的新热门，最高房价也飙升到了3.5w/㎡。(信息来源：房天下)

　　很多人可能忘记了，长沙悦府，正是繁华地段+品质住宅的旗手。

　　项目示意图，仅供参考，非交付标准

　　它是长沙双限政策以来首批非限价地上所生长的作品。

　　在它之前，长沙楼市还是典型的唯“地段论”，受限于土地限价，产品的品质也很难有大的突破。

　　后面的事情大家都知道了，长沙悦府横空出世。

　　无论是社区的打造，还是与商业万象城的连接，又或者是产品内部的精装、户型的设计，都以一个相当高的标准，征服着这座城市。

　　时间也赋予了其更高的性价比。

　　试想一下，如果整个项目在现在或者更晚一些面世，那么大概率也能在市场中收获更高的价格。

　　而经过一年的热销，眼下，其住宅产品也到了即将收官的时刻。

　　长沙悦府，带来了更盛大的谢幕。

　　3我们可以看下长沙悦府即将推新的产品：

　　纯板楼，带来了更好采光面的同时，也让整个户型变得十分周正、工整;

　　南向三开间朝南，大尺度的客厅开间与阔景阳台，携手演绎了何为大宅的质感，同样，也能承载更多元的生活场景;

项目样板间实拍，仅供参考，非交付标准

　　两梯两户的格局，类私梯入户，保障了生活的隐私感;入户，目之所及不再是客厅，一面玄关柜，尽显大宅的归家仪式感;

项目样板间实拍，仅供参考，非交付标准

　　客餐厨阳台采用了LDKB一体化的设计，将整个户型的重心集中在了公共空间;

　　极高的人均面积带来了大宅的尺度感，宴请会客时它是身份的象征，三代同堂亦能维系家庭的亲密;

项目样板间实拍，仅供参考，非交付标准

　　双套房分布客厅两侧，让主人与父母/孩子均能享受自我的生活，彼此不会互相打扰;

　　除此之外，大面积的主卧套房更是拥有超大开间和衣帽间、四分离双洗盆卫浴，在主卧中，主人亦能拥有安放自我的朗阔天地。

项目样板间实拍，仅供参考，非交付标准

　　并且，你有没有发现，房屋整体的布局以客厅为中心，让房间、厨房、卫生间分布四周，以便于业主后期的功能整合。

　　整个户型并不只是身份的表达，更兼具着实用性与灵动性。

　　而这一切的出发点，其实在于长沙悦府独特的业主圈层。

　　这些城市的高知人群，创造并巩固了长沙悦府的最后一层气质。他们对生活有着更精细的追求，并愿意为了这些追求而买单。

　　未来，随着外部配套的逐渐醇熟，他们所描摹的生活逐步兑现。我们也将在这里，看到这座城市纯粹、高阶的群体。

　　4.

　　时间回到2021年，华润置地成功摘得桐梓坡旧改地块，宣布将于此打造长沙第一座万象城。

　　至今，这仍是长沙楼市近几年来少有的高光时刻。

　　一转眼，项目最后的两栋住宅即将面市，故事就要告一段落。当然，此后的万象城、交付，长沙悦府还有更多顶好的故事可以说。

　　但此刻，能够私享的、被拥有的，这最后的两栋住宅，对于很多人来说，已经是最后的机会，不要错过。