招商蛇口，是城市综合开发运营板块的旗舰企业。43年深耕，履迹全球超110城，贯彻稳健经营方针，严守三线绿档大关，2022中国房地产百强企业TOP6入湘4载，招商蛇口不改审慎的择址观，落笔城市贵脉，于观沙岭之上，江山再启风云，以奢贵建造基因，共举湖湘奢居大旗，优美的辞语、心动的蓝图，都抵不过眼见为实的完美瞬间。

　　9月2日，江山·境实景园林，终于盛大开放。从项目首开至今，有关江山·境的话题便热议不断。作为观沙岭更新片区首个落地的综合体项目，它带来了哪些迭新设计与品质升级?真正的大城生活应该是什么样子?

　　如今想象已成现实，小编立刻冲在第一线，为大家揭开江山实景的神秘面纱。繁花伴随步履之间，来宾们一同走进莫奈的光影花园，盛绽的大美风景，纷纷化身画师写生的作品，将现场的美好呈现跃然纸上。

　　迎接万千目光审阅，这一场实景之旅欣然启程，深入人心的品质口碑与百亿大城的雄伟愿景，唤起人们对于高品质居住的向往，一幅全盛江山版图已渐渐拉开帷幕……

　　每一处惊艳风景，都来自匠心的孜孜以求

　　细节鉴风范，无数匠心浇筑的美好场景，当然圈粉无数。

　　循景而入，设计师不断探索森系奢居的美好可能性，以江山五境为框架，兑现绿色、健康、自然的生活主张。

　　入口(小区未来东门)的灵动阶梯式跌水，搭配古朴的桩景植物，开篇便有绿野山林的悠然意境。步入挑高4.5米的景观长廊，移步异景，将六进归家礼序依次铺陈开来。在讲求层次美、季相美的植被簇拥中，跌水成趣，让诗意缓缓流淌，如同置身丛林山水秘境，建筑仿佛从自然中流过，赋予了建筑更加天然灵动的艺术美感。

　　中庭近200㎡的静谧水镜，将林、水、园、石融为一体，勾勒一幅大美的江山画卷。

　　深入其中，会客平台、林下休憩区、拾光花园等格调空间，总能让人情不自禁地打开美好生活的想象，对亲近自然的森居式生活充满了期待。

　　来到双入户大堂，匠心雕琢的紫山水奢石背景墙映鉴奢宅风范，杭州柏悦酒店同款，浑然天成的山水纹理，足见其艺术造诣，呈现舒适奢华的感官体验，归来步步彰显尊贵仪式感。

　　进入电梯厅，木纹铝板与发光奢石的完美搭配，提升空间整体的美学品位。每户更定制玛瑙奢石门牌，奢贵质感，让主人的身份不彰自显。

　　众人心心念念的建面约281㎡极制奢境，果然赢得一致好评。推开门，大平层天花板的气质扑面而来，超级玄厅、270˚大剧场式环幕横厅、甲板式天际阳台……尺度登顶，匹配层峰生活全貌。

　　驾车归来，酒店式精工车库更将氛围感拉满。不惜重金选用高端匠材，细节处的线型灯带充分体现高级质感，更惊喜的是，项目采用豪车 “星空顶”的设计理念，在车马厅打造整片星河穹顶，十分稀贵，地面则选取奢贵深色石材，质感高阶，举目之间，形成一道熠熠生辉的瑰丽风景。

　　追随脚步，循溯奢贵，一个「江山极境」实景示范区，为长沙开启一场品质盛宴，真实触达建筑匠心，让美好生活眼见为实。

　　据守城市极核，擎新贵住区旗帜

　　随着实景展示区的奢耀绽放，越来越多的高知人群将目光投向江山·境。于内，森系园境大宅缔造高品质舒居生活;于外，项目坐落于市府金融芯，落位观沙岭。作为长沙首批启动的城市更新片区，观沙岭占据市府、金融双中心的交汇地带，享360亿总投资额，未来将新增TOD商业、办公、科技展示中心、颐养综合体、综合医院、13处公园等重量级配套，如此大手笔，已是难得，目前片区内学校、道路等基础配套正如火如荼地建设中，一片盛世江山指日可待，迎面未来广袤前景。

　　再有，观沙岭还是长沙首个“教城融合示范区”，联动市府政务中心，托举政教高地，吸引高知人群奔赴，形成新贵栖居地。

　　另外，土拍的强劲表现，令区域价值日益显著。在长沙首轮供地市场中，观沙岭19#、18#地块先后熔断，正是开局即巅峰，目前区域地价已正式步入1万+时代，而与江山·境一路之隔的新地块毛坯限价已升至19000元/㎡，未来价值势必水涨船高，牢牢占据长沙“第一梯队”地位。

　　可以说，观沙岭的发展红利，已被江山·境全面吃透。　聚焦于项目本身，江山·境综合体的规划更是能打。

　　集合万亿央企的实力与招商蛇口44年城市运营的经验，以观沙岭招商花园城(在建中)为圆心，热土之上，不断拓展江山版图，打造约70万方超百亿学府大城，喷薄生生不息的造城能量，驱动板块升级，拉升片区魅力值，推动土地价值，聚引优质圈层，令百亿大城与观沙岭形成良性互动，相辅相成，共望磅礴未来。

　　一境生万物，收编大城美好生活版图

　　约70万方超百亿学府大城，实现消费、娱乐、购物、居住、通勤一站式解决方案，学府、地铁、公园、商业、医疗全配套集齐。

　　项目紧邻地铁8、10号线(规划中)，接驳六大过江通道;背靠“教城融合”，整合九大学府资源，教育环境满分;自建观沙岭招商花园城，汇集万象城(在建中)、山姆会员店、凯德壹中心等商业配套，据守区域繁华主脉……大城之上，铺陈璀璨生活版图，涌动蓬勃活力。

　　其中，约18万方观沙岭招商花园城(在建中)，打造观沙岭首个无界花园，预计引进230+品牌数，目前，横店影城已正式签约，商场计划住宅交付前开业迎宾。这样一座标杆商业的到来，必将改写河西旧有商业版图，开启商业新元年，对未来生活的想象可以更高。

　　百亿大城里，江山正盛势。江山·境实景展示区现已开放，欢迎各位预约参观。建面约143㎡限定新品，即将首发，敬请期待!