【在售产品】：建筑面积约103m2-137m2高层住宅，建筑面积约135m2复式产品

　　【产权】：70年

　　【梯户】：高层2梯4户，复式2梯2户

　　【层高】：高层2.9米，复式2.9米/5.8米

　　【价格】：高层均价9000元左右，复式均价11000元左右

　　【绿地率】：40%

　　【容积率】：住宅2.5

　　【物业公司】：一级资质力高优居美家

　　【物业类型】：毛坯住宅

　　【物业费】 : 2.5元/平每月

　　【交房时间】：2023年6月

　　汉高学士府位于湘江新区和岳麓区核芯之地，是连通梅溪湖、洋湖、大王山、莲花片区的湘江新区“十字路口”，扼守10个地州市进出要道，向东直联省府版块。

　　项目交通

　　三高速：离学士收费站2分钟车程，直通长潭西高速、长芷高速、绕城高速，快速通达湘潭、娄底、邵阳等(经绕城高速10分钟到达梅溪湖)

　　二地铁：地铁11号线(规划中)、3号线(已开通)

　　三纵四横：玉赤大道、紫苑路、含浦大道、云栖路、学士路、伏苓冲路、莲坪路，经学士路6分钟到达洋湖。

　　强大教育配套 12年一站式学校

　　项目地块内自建幼儿园,项目斜对面(215地块)自建9年制品牌小学和初中，同时配建长郡智谷中学(暂定名)，是岳麓高新区第一所品牌高中，学校均预计2023年9月投入使用。

　　项目商业配套丰盛 生活便利购物无忧

　　拟引进片区唯一一个四星级酒店?地块对面规划10万方商业MALL

　　自带2万方社区底商，规划净菜市场

　　含浦沃尔玛、王家湾步步高、宜家荟萃、卓伯根、洋湖水街、龙湖天街等商业都已成熟

　　景观无敌 6大公园+4大艺术

　　大公园：约7200亩洋湖湿地公园、象鼻窝森林公园、巴溪洲水上乐园、湘江风光带、狮峰山森林公园、中汽公园

　　大艺术：李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、雷宜锌雕塑馆、洋湖国际雕塑园