项目介绍

　　中海·星樾府，长沙中海深耕湖湘11年第11盘，启幕千亿红星的城市战略更新时代。占据省府板块，植物园旁，砂子塘天华旁。坐享省府红星千亿森林商务区城市更新前景。比邻千亩湖南省植物园国家4A级景区天赋自然，出则享德思勤、星光天地、步步高等六大商业繁华配套，紧邻砂子塘天华小学、麓山国际实验学校(规划中)，一站式家门口的双学府优渥教育。项目作为2022年长沙中海划时代巨著，洞察都市森居理想，精研人居品质、空间细节，再一次迭代人居标准。

　　最新动态

　　项目宝格丽酒店风示范区已经开放，建筑面积约115-174㎡央企精装奢居，恭迎湖湘菁英品鉴

　　周边信息

　　周边商业：约1.2公里内千亿繁华商圈，近百万方商业体量，直追五一商圈的长沙第二大商圈——省府红星商圈，集聚高端商业、专业市场、醇熟生活配套。

　　*日均人流量可达约6万人次，湖南客流量第二单体商业MALL——德思勤商业广场;

　　*步步高星城天地——对标IFS国金中心，凯达环球Aedas全球顶级设计及顾问团队设计，约60万平米高端商业综合体+200米超高层国际商务楼;

　　*约1km近邻大型商业娱乐中心复地星光天地、通程商业广场、梦和商业广场;建材交易中心、全球农批中心、商贸城等专业市场，满足不同需求。

　　周边景观：2100余亩都芯森林谧境 沉浸式湖畔园里生态

　　*推窗即揽2100余亩省森林植物园：森林覆盖率达约90%、年均约2000个/立方厘米(21年官网数据)负氧离子的天然森养大境实时享受，住在长沙城央天然绿肺之上，每天私享”出繁入林“的诗意谧境，无缝衔接省植物园科普教育互动;

　　*约300米近揽圭塘河风光：千年古河换新颜，圭塘河植物园段通过改造将成为文旅网红打卡地，散步河畔赏景将成为每天的日常。

　　周边公园：天华公园(在建)/天华湖比肩为邻：让生活置身湖畔、园里，全天候沉浸式公园湖岸生活;目前天华公园已启动建设。

　　周边医院：市妇幼、市中心医院

　　周边学校：砂子塘天华学校、天华麓山国际实验学校(规划中)

　　周边公共交通：3轨地铁口：地铁8号线湘府路站(规划)、长株潭轻轨湘府路站距项目约500米、地铁7号线红星大市场站(规划)距项目约1.2公里;

　　7路 ; 16路 ; 17路 ; 102路 ; 120路 ; 123路 ; 140路 ; 141路 ; 147路 ; 152路 ; 209路 ; 210路 ; 221路 ; 229路 ; 262路 ; 307路 ; 502路 ; 602路 ; 702路 ; 801路 ; 802路 ; 806路 ; 938路 ; 穿梭巴士2号线

　　楼盘信息

　　总套数：1591

　　建筑面积： 约28万方

　　占地面积： 约5.8万方

　　容积率：3.91

　　绿化率：35%

　　装修标准：精装修

　　物业公司：中海物业

　　开发商简介

　　中海企业发展集团有限公司(以下简称“公司”)隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市(股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”)，2007年入选恒生指数成份股。公司拥有43年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2021年，公司总资产达人民币8699亿元，净资产达人民币3436亿元;实现销售合约额3695亿元，净利润402亿元，盈利能力行业领先。

　　公司连续18年获中国蓝筹地产企业、中国房地产行业领导品牌，连续11年获恒生可持续发展企业指数成份股。三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是：惠誉A-、穆迪Baa1、标准普尔BBB+，信用评级保持行业领先。

　　公司旗下项目累计荣获“詹天佑大奖—优秀住宅小区奖”达58项(金奖35项、单项奖23项)，中国建筑工程“鲁班奖”8项，国际地产奖(International Property Awards)18项。

　　效果图：

　　城市会客厅实景图：

（一审：蒋宇 二审：蒋俊 三审：谢峰）